Giao đất trái thẩm quyền trước 2004: Có được cấp Sổ đỏ, đền bù?
Trước đây, việc giao đất trái thẩm quyền diễn ra phổ biến, dẫn đến nhiều rủi ro cho người dân. Bài viết sau sẽ giải đáp các thắc mắc xoay quanh việc xử lý đất trái thẩm quyền trước 2004. Thế nào là giao đất trái thẩm quyền? Theo điều 140 Luật Đất đai 2024, giao đất trái thẩm quyền là giao đất không đúng quy định pháp luật, bao gồm: Giao đất không đúng thẩm quyền tại thời điểm giao đất. Sử dụng đất do mua, nhận thanh lý, hóa giá, phân phối nhà ở, công trình gắn liền với đất không đúng quy định. Chẳng hạn, nếu UBND cấp xã giao đất cho hộ gia đình, cá nhân thay vì UBND cấp huyện, đây là giao đất sai thẩm quyền. Đất giao trái thẩm quyền trước 2004 có…
Thửa đất có nhiều người sở hữu chung tài sản gắn liền với đất thì cấp mấy Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất?
Giấy chứng nhận, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với…
Điều kiện hành nghề môi giới bất động sản từ 2025
Môi giới bất động sản là một ngành, nghề hợp pháp đóng vai trò quan trọng trong hoạt động giao dịch liên quan đến bất động sản. Luật Kinh doanh…
09 trường hợp được cấp đổi sổ đỏ đã cấp từ 1/8/2024? Thủ tục cấp đổi sổ đỏ đã cấp theo Nghị định 101 thế nào?
Cấp đổi Sổ đỏ là quyền của người sử dụng đất khi Sổ đỏ bị rách, hỏng, đo đạc lại diện tích hoặc theo nhu cầu của người sử dụng đất.…
Có được phép chỉ thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất mà không thế chấp nhà ở là tài sản gắn liền với đất đó hay không?
Thế chấp là việc một bên (bên thế chấp) dùng một hoặc nhiều tài sản để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ dân sự. Tài sản thế chấp…
Các loại thuế, phí phải đóng khi bán nhà, đất? Hướng dẫn cách khai, nộp thuế khi mua bán nhà, đất?
Theo quy định của pháp luật hiện hành, khi mua bán nhà, đất người dân cần phải đóng một số loại thuế, phí để có thể thực hiện thủ tục…
Nên để lại thừa kế hay tặng cho quyền sử dụng đất cho con cái?
Tặng cho, để lại thừa kế quyền sử dụng đất cho con là hình thức chuyển quyền sử dụng đất từ cha mẹ cho con. Dưới đây là quy định…
Mua bán nhà, đất bằng giấy viết tay có hiệu lực pháp lý không?
Mua bán bất động sản (BĐS) là hoạt động giao dịch có giá trị tài sản lớn, khi thực hiện mua bán cần đáp ứng được những điều kiện nhất…
Thẩm quyền, thủ tục tiêu huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
Trên thực tế, vẫn xảy ra tình trạng cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai đối tượng. Sai sót này có…
Tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý thì người thuê nhà có quyền gì?
Thuê nhà là một nhu cầu tất yếu của rất nhiều người khi đến sinh sống, làm việc hoặc du lịch ở một nơi khác. Do đó, có thể nói…
Kê khai giá bán nhà đất thấp hơn thực tế: Có phạm luật?
Trên thực tế, với nhiều mục đích khác nhau như: Chuyển nhượng đất cho người thân, bạn bè, chuyển đất gấp để giải quyết công việc cá nhân, gia đình,……
Tăng cường tuần tra và xử lý nghiêm các vi phạm về nồng độ cồn trong thời gian tới
- Cẩn cảnh giác trước thủ đoạn lừa người Việt sang Campuchia làm ‘việc nhẹ lương cao’
- Danh sách 5 văn phòng luật sư tại Cần Thơ uy tín hiện nay
- Hạn chót nộp tờ khai thuế TNCN tháng 01 năm 2025
- Lao động nữ mang thai được tạm hoãn hợp đồng lao động khi nào? Thời gian tạm hoãn hợp đồng lao động của lao động nữ mang thai?
- Danh sách 5 văn phòng luật sư tại Nghệ An uy tín hiện nay
- Không xuất trình bằng lái khi vi phạm giao thông có thể bị phạt nặng hơn
- Cựu Thứ trưởng Bộ TN&MT Bị Đề Nghị Truy Tố Do Liên Quan Đến Đất Hiếm
- Danh sách 5 văn phòng luật sư tại Huế uy tín hiện nay
- UBND cấp xã được chứng thực các văn bản do nước ngoài cấp
